上海市学区房政策有哪些(学区房上海旅游)

一、上海市学区房政策有哪些

名额到校新规使得学区房降温。

2021年3月25日，华二前滩在其官方公众号上发布了2021年招生告示，将招生政策进一步收紧。与以往最大的区别就是在“人户一致”中分了4个档，其中第一档要求：“户主为适龄儿童本人或其父母，且适龄儿童本人为房屋产权人（单独所有）或适龄儿童及其父母（双方或一方）为房屋产权人（共同共有）。”

通俗而言，就是房产证有儿童名字的，被列为入学第一梯队，且“产证登记日期截止时间为2021年4月23日。”

“孩子名字上产证，这可是一笔很大的成本，但不上产证，万一因为被列入第二档，进不去学校，当初房子就白买了，这简直了。”前滩业主吴先生看到招生公告后说道。

二胎家庭刘女士表示，她大宝已经读高中，好几年前买前滩房子的时候，主要是考虑各方面配置比较宜居，当时上海教育还没有“公民同招”的政策。

前滩区域部分家长认为，若切实存在教育资源紧缺的问题，教育部门和学校应该加大投入，增加学校资源。

新规引发热议

2021年3月，上海市教委公布了中考改革新规，其中明确了重点中学50%~65%的生源名额将分配到各区和各普通初中，那么这就意味着更多学区房外的学生有望升入上海的各大优质高中。

上海市教委3月16号公布上海高中阶段学校招生录取改革实施办法，其中优质高中“名额到校”等新政，引发社会热议。

沪上多位房产专家对此表示，新政未来将持续引导家长们更加理性择校、理性置业。 上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任、教授陈杰：

家门口的任何一个学校，哪怕它名气比较弱，不是很热门，甚至很冷门，学生都有上优质高中的机会，这样会引导家长更加理性地选择（学校），不必舍近求远，不需要一定扎堆选最热门的（学校）。

在这样的情况下我们预期对学区房起到明显的降温作用。 专家认为，此次优质高中“名额到校”的新政，覆盖到所有不择生源的学校，意味着家长眼中的顶级公办初中和所谓的“菜中”，站在了同一起跑线上。

在新政之下，原来一批学生数量庞大的“头部初中”，或成为最不具备竞争优势的学校，而与这些学校相对应的学区房，也将迎来降温。

以上内容参考：上海市人民政府-上海“中招“新政出台：专家——中招改革或对学区房起到明显降温作用

以上内容参考：上海市人民政府-中考改革影响大 上海学区房遇“寒潮”

以上内容参考：凤凰网-一夜降价80万！新政见效，上海学区房终于降温了

二、上海学区房最好在哪个区

上海学区房最好的区有如下的教育情况，大家可以参考：

徐汇区和杨浦区是上海人公认的教育强区，名校分布在各个小学初中高中里，这里也是盛产学霸的地方。不过这两个区多是民办学校，这就意味着想读民校，还得参加摇号。

静安区教育资源十分丰富，而且可供选择的学校很多。如果你是普通人，你的孩子也比较普通，但又想有出人头地的机会，也许这里是不错的选择，据说高中升学率特别高。

黄浦区也很不错，据说这里中考人数没有其他区那么多，加上这里的市重点高中不少，所以升学压力是比较小的。

三、上海学区房很贵

上海学区房并没有什么最新政策，不过3月16号市政委公布的一个改革，确实会影响到上海的学区房。

学区房对很多家长来说都是一个揪心的问题，在一线城市的父母都有这样的压力，想方设法的买一套学区房，为的就是让自己的孩子能够有一定的优势，可是学区房的价格近几年来一直都是水涨船高，价格贵的吓死人，不过最近上海市出台的一个改革实施办法，估计会影响到上海学区房的价格。

3月16日，市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，我看了一下解读，主要影响是普通初中将增加升入好高中的机会。

中上层学生可能将面临抉择：到一线学校当凤尾，还是到二线学校当鸡头。

该政策确实对学区房房价有很大的降温，部分学区房不再是稳进重点高中的保障。指标生计划也给了部分普通学生接受顶级教育的机会。

相比西方资本国精英教育垄断，阶级固化难以流动，中国正在努力推进教育均等化。该政策的目的是为了让教育和房价脱钩，预测这只是政府房价调控的开始。

在我的观念里，学区房一直是个伪概念，你花那么多的钱去买个学区房，为什么不把钱留着给孩子以后出国留学。人要搞清楚自己的定位，要搞清楚自己想要什么，然后需要怎么去做，比如你是一个三四线城市的普通上班族，你一辈子才攒了20 30万就想买个房子轻轻松松的过，这也是一个目标。

可是有些家长就是喜欢做超出自己能力范围的事情，有些家长为了让自己的孩子能够跟别人在同一条起跑线上，不惜借钱买学区房或者贷款买学区房，无形之中给自己那么大的压力，真的没有必要，学区房的意义，现在我真的看不出来，反倒是成了一些家长攀比的砝码，败坏了社会风气。