福田区域价值排序，看完不踩坑

福田区域价值排序，看完不踩坑。

1. 老陆，我想在深圳买房，你说我买哪里最好？因人而异，我给你做一下价值排序。

2. 先说福田的价值排序，福田的价值排序里面排第一的就两个地方，一个叫香蜜湖，一个叫安托山。香蜜湖老豪宅区整体会旧一点点，所以很多购买力移到哪里了？移到安托山，安托山在旁边会更新一点点。像安托山的万科臻山府是唯一一个在普宅里面达到了豪宅的价格依旧非常坚挺的小区，所以这两个片区是最好的。

3. 接下来再围绕着去讲几个片区。

- 第一个就是香蜜湖旁边有个地方，这个地方叫景田。景田北这个片区因为学位比较好，所以它的价格也还比较 OK，所以能排在福田的第二梯队。

- 第二个就是福田中心区，就是福田算是最繁华的地方之一了，因为所有的产业、写字楼就集中在这个地方，当然这个地方就是长期价格不涨，因为周边没有变化。

- 第三个就是上下沙，上下沙可能是整个福田未来预期最好的地方，而且上下沙有一个极其核心的优势，这个优势想了解的直接 666。

- 第三梯队主要集中在福田南这个片区，像新洲、石厦、皇岗、水围这些地方都还是不错的，包含竹子林这些地方其实都是 OK 的，都属于在福田的第三梯队。这些地方的特点价格比较稳定，但是如果像它有很多的冲劲，可能短期皇岗还是 OK 的，其他的片区短期冲进度都会比较难。石厦是因为学位好，新洲是因为生活氛围更浓郁一点点。

4. 再往下去排的时候有这么几个地方，可能是像保禾兑、梅林、华强北、华强南以及莲花。这些地方的特点是什么？就是整体片区会稍微老旧一点点，当然这些老旧的房子跌幅倒没有大家想象中那么大，但是它的流通性、可能不是像大家想的，越老的房子未来流通性其实也会越差。所以刚才说的这几个片区是在福田排稍微垫底的一些片区，当然这个里面保禾兑除外，因为保禾兑虽然现在不太好，但它未来的预期还是可期的，因为毕竟涉及到一个河套的概念。

5. 至于还有三个片区，这三个片区就比较特别了，分别是园岭、八卦岭、百花。知道这三个片区特别在哪里吗？知道的可以扣出来。而且除了福田的价值排序，包含其他片区的价值排序，想了解的直接 666。

6. 如果还想知道更多的买房资料，这里面有一份深圳买房上车指南，里面包含了深圳各个板块不同加油站，哪里能卖哪里不能卖的数据，也包含了深圳各个热点盘哪里能买哪里不能买的，想要的朋友 666。