沈阳市·苏家屯(沈阳和苏家屯好玩的景点)

恒大·文化旅游城

项目简介：

沈阳恒大文化旅游城，踞守国际级城市经济集群沈阳，择址新市府旁、新一环上—浑南新城。项目汇聚全球知名设计师，打造全室内、全天候、全季节童话神话乐园恒大童世界，是以全球原创六大主题园区，涵盖33个大型游乐项目，成就亿万少年心驰神往的童梦乐园。同时项目还规划高端旅居住宅、婚礼庄园、特色童话大街、多功能演绎中心、欧式城堡酒店、现代博物馆群、文化娱乐中心、综合运动中心等丰富业态，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。依托国际枢纽桃仙机场、世界空港文化区、自贸区，将铸就具有文旅产业集群及航母级全能生活配套的世界文化旅游胜地。.

基础信息：

项目地址：辽宁省沈阳市苏家屯区沈本大道与佳园路交汇处向东

在售楼栋：B14地块：32栋楼 B17地块：17栋楼

交房时间：预计2022年6月30日。最终以实际合同签署为准

产权年限：70年

交付标准：精装修

面 积：54-134平

均 价: 7800-8500

容积率：1.1

绿化率：45%

占地面积：14.6万方

建筑面积：15.3万方

物 业：金碧物业有限公司苏家屯分公司

物业费：2.9/月/平 （原定3.5元，首期集团每平补贴0.6元）

教育配套：

项目签约省一级学府，家门口享受名师教育；9所学校，覆盖幼儿园、小学、中学，享12年一贯制优渥教育资源。已经与南京一签署完成，预计2022年秋季招生，现在正在与沈阳前五省级重点中学洽谈，已经达成一致。

交通配套：

1.项目位置：距桃仙机场仅4KM，沈阳新南站一站直达，立体交通，畅达全国；

2.地铁/轻轨/高速：轻轨2号线、地铁2号线南延长线无缝接驳桃仙国际机场，通达全城。

3.公交线路：395路、389路、观光巴士等多条公交通达全城;专属业主巴士，无缝对接轻轨、地铁;两条市内专属巴士直达奥体商圈及城市展厅，打造立体交通网,于此畅享多维出行。

社区配套：

1.项目引入国际一流高端医疗与健康管理体系，健康中心、养老院，全方位医养保障。

2.项目辐射奥体商圈、白塔商圈等多重城市热点商圈；项目自建70000㎡童话大街，打造万象商业集群。

优势：

（1） 童世界乐园的建成带动大量外地游客到来，年吸引游客2000万，吸引消费400亿，拉动地区内经济高速发展，同时带来物业的增值

（2） 全球顶尖24国语言同声传译技术的国际会议中心，投入使用后将吸引国内乃至国际的商界政要在此举办会议及洽谈。带动区域知名度及经济发展。

（3） 媲美别墅级别的湖景洋房产品，我们的洋房产品容积率为1.1-1.2，而别墅的容积率一般在1-1.2左右，全部5-7层精装产品，面积53-132平米，绿化率43%，楼间距40-61米，园区建设面积3800-5000平米大型人工湖、儿童游乐区、健身区、业主会所。

（4） 优厚的一站式教育资源——2019年8月30日正式与“南京一校”签约，命名为“南京一校恒大文旅城分校”共24个班级，建筑面积不在少于10000平米，2022年5月竣工，秋季开始招生；陆续将引进省内知名中学（126、七中级别）；部分园区配建9个班级的高品质幼儿园。

（5） 大型商业配套——自建占地149亩地的万国美食街和风情商业街，美食街引进麦当劳、肯德基等快餐品牌及米其林星级餐厅，商业街引进CK、欧米茄、H&M等高中低档国内国际知名品牌入驻；陆续引进约20000平米的大型商超入驻（家乐福、沃尔玛等级别）。

（6） 恒大集团品牌开发商，全球最大的房地产集团，世界500强第138位，总资产30000亿，强大的企业实力，良好的保障。

（7） 恒大金碧物业——拥有国家一级资质的物业公司。

户型赏析：

【声明：本人拙见，仅供参考！欢迎留言，交流学习】