海南买东线好(海南旅游 东线)

对于不了解海南的人来说，在海南买房子是一件令人极其头疼的事，经常在多种选择之间犯难，其中就会有这样的疑问：在海南买房，买“东线”还是买“西线”呢？

海南是一个四面环海的岛屿，海口位于最北，三亚位于最南，将这两个城市作为起点和终点，可以将海南各市县大致分为东线、西线、中线。其中海南“东线”指海口、文昌、琼海、万宁、陵水一带，而“西线”则指澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东一带。

从地形地貌上看，海南是个不规则的椭圆形岛屿，像一个鸭梨。虽然面积只有3.54万平方公里，但海南省各个市县的气候环境都不一样。由于政府主导经济发展，所以海南东线西线的经济发展不平衡，那么要在海南买房的话，这两条线怎么选？以下分别对“东线”及“西线”的特点进行分析。

第一，气候差异

海南被分界岭划分成了两个截然不同的气候区，山脉南北冬天的气候差异较为明显，每年冬春季节阴雨交加之时，岭南地区干燥少雨、阳光明媚，除了南北气候差异之外，东西线的气候也会有区分，东部较为湿润，西部则较为干旱。

海南夏天受热带季风影响，常刮东南风，所以常常有很多台风在东线一带登陆。给东线北部沿海带来了充沛的降雨量，而西线夏季则会干旱一些。

入冬后，洋流也会经常带来降雨，阴雨连绵导致东线又潮又冷，是全岛最潮湿的地区，其中文昌、琼海最为突出，但陵水位于岭南区域，有山脉阻挡了南下的冷空气，因此冬天温暖干爽。

西线城市中，昌江、东方在五指山、鹦母岭的背风处，全年少雨，是全岛最干燥的地方，其中东方市经常伴随着大风天气。

从气候层面来说，海南冬季干燥的西线比湿润的东线更受北方朋友青睐。

第二，海景资源

外地人在海南买房，买的就是海南的气候环境，东线海岸线浪大、暗流多，西线海岸线浪小、水流较为轻缓，尽管如此，东海岸线却更受欢迎，这是因为东海岸线的海景资源远比西线更优越。海南最美的沙滩、海景，大部分都集中在东线，因此开发出了很多成功的海湾项目，例如陵水的清水湾、香水湾；万宁的石梅湾、神州半岛，文昌的月亮湾、高隆湾、淇水湾等等。

西线的海岸线大多数都是暗礁和漩涡，很多地方都不能下海，赏玩性不高，除此之外，西线海上货运业务繁忙，一定程度上影响了海水的质量，相较于东线可供选择的空间太少。

第三，交通配套

目前海南岛全岛都有环岛高铁高速，东线有东环高铁、东线高速，西线有西环高铁、西线高速；机场建设方面，东线有博鳌机场，而西线唯一的一个儋州机场还在规划当中，尚未落地；跨海交通上，东线有海文大桥，西线有洋浦大桥、粤海铁路。

第四，发展前景

海南东线的旅游业开发得较早，在旅游资源上比西线更丰富、更优越，倾向于发展高档旅游养老产业，主攻高端旅游业。而海南西线几个主要市县被划分在休闲工业经济圈，倾向于发展工业。

第五，房价差异

海南东线开发较早，发展状况、配套设施、自然资源都比西线还要好，发展不平衡的情况下，房价自然也会受到影响。

最新数据显示，4月份海南西线的房子均价在一万一每平方，而东线房子均价在一万六到一万八每平方，总体上东线房价比西线高出不少。

以上对海南东、西线的差异进行了比较，那么如果要在海南买房，要怎么选？如果是奔着旅游度假在海南买房，那么东线才是我们需要考虑的。

从经济定位上来看，东线的定位就是高端旅游度假，而西线是以工业为主。东线开发得早，然而还是被人诟病配套不够完善，那么才刚起步的西线岂不是还需要更多时间去完善配套吗？

从资源上来看，东线的海景资源、城市配套资源、降水资源、植被覆盖率等等都比西线要丰富很多。

从房价上来看，西线的房价虽然比东线低了不少，但基本上也没有什么优势，如果住在西线，这里没有东线便利的交通、优质的医疗资源、生活配套，那么房价低也意义不大，很有可能连最基本的日常需求都无法满足。总体而言，东线远胜于西线。

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