西安万达文化旅游城(万达 文化旅游城)

总投资660亿元的超级文旅项目--------西安浐灞万达文化旅游城（简称西安万达城），签约已经六年了，始终没能动工。那么，是彻底“黄了”，还是有其他啥原因，现在到底啥结局？最近，权威确凿的答案正式来了。

那是2017年的西洽会上，万达集团与西安市政府签订合作协议，宣布将在西安投资660亿元人民币，建设一座集室外主题乐园、星级酒店、商业街及高档住宅小区为一体的综合性文旅项目。

稍稍关注西安城建的人，都十分清楚，这660亿的超级项目，一旦正式落地，将会意味着什么。所以，一石激起千层浪，当时的关注度和热度，许多人至今记忆犹新。

很快，网传该项目落户浐灞生态区，就在浐灞国家湿地公园西侧，占地面积3000亩，甚至所选地块的四至都有了详细规划。

网传西安万达城所选地块

至此以后，有关万达文化旅游城的一举一动，都牢牢地牵挂着几乎半个西安城的人们。

然而，随着万达集团甩卖全国的13个星级酒店、投资转向轻资产等一系列大手笔操作，加上2019年，万达集团在延安新区投资120亿元建设延安万达城的正式实施，西安万达城，这660亿的投资额，还能如约而至吗？

六年来，有网民多次在政府官网上咨询这个项目的进展，从官方的回复看，浐灞方面一直在努力推进着，但由于征地拆迁、项目规划，加上万达自身等诸多原因，一直没有实质性进展。

现在的情况是，当初网传的那块地，一直没有开发，似乎在默默地坚守和等待着万达城的到来。

对万达城的进展情况，官网对热心市民进了多次回复。其中，2021年9月9日，浐灞生态区官网是这样回复的：“因项目体量较大，涉及用地规划、征地拆迁等问题，目前相关工作正在持续推进”。

2022年4月2日，浐灞生态区官网则是这样回复的：“万达文旅城入区的用地需求较大，包括规模和成片的需求。另外选址位于湿地公园西侧区域，涉及用地规划性质调整，土地征收和报批等事宜，目前我委正在积极推进有关工作。”

由此可见，官方一直在努力地推进之中，政府对这个万达城的欢迎程度，一点不亚于民间，也一直在努力争取与推进着。

然而，由于国家金融政策的紧缩，加上三年口罩事件的影响，以及整个房地产市场的相对疲软，文旅地产遇冷就在所难免了。

放眼全国，好多大型房企频频陷入债务危机，甚至连恒大地产这样的行业巨头都“亚历山大”。好在万达前几年断臂求生，及时处置变卖重资产，早先一步走轻资产发展道路，虽已度过了自己最艰难的时期，但一时半会仍然需要积蓄力量。

在这种情况下，660亿的文旅投资，绝不是一笔小数字，万达不可能不更加谨慎。

就目前而言，万达已在延安投资修建了延安万达城，融创已在当初万达初选地块的灞河对面，投巨资修建了融创冰雪世界；而西安的文旅地产已经不少，如浐灞、沣东、沣西等地，都有规模不小的文旅项目。

同时，西安的GDP相比还不是很高，西安的人口流入和消费层次等，和其他新一线城市相比，还有不少差距......

延安万达城

上述种种，预示着西安浐灞万达城，其结局似乎已极其不妙了。

果不其然，在最新的官网回复中，这一问题首次有了官方明确的答案。

2023 年3月2日，浐灞生态区在官网中是这样回复西安万达城项目的：“按照最新区域规划，正在进行新的产业布局。”这个回答，首次明确了预料中的结局。

西安万达城，这次真的是和我们说拜拜了!

如今，西安万达城只能是记忆中的话题了。我们不能苛求万达集团违约，更不应该吐槽或抱怨任何人或各级政府组织。

因为这个结局，并不十分意外，或许是必然注定的。

大型企业，就像一个人一样，其每一项决策，从自身角度看，都有着其自身的合理性，有时也不是外人所知晓的。而这，也绝不是其他人或组织能够完全决定的，更不是以大众的意志为转移的。

延安万达城夜景

有道是，东边不亮西边亮，万达城不来了，说不定这片热土上，还会规划出更美的蓝图，其规划将会更新更优。

随着社会的发展，今天的视野和规划，肯定要优于六年前。所以，从这方面说，也是好事。

你若盛开，蝴蝶自来。相信随着西安国际化大都市的进一步加速建设，未来说不定会有更大的投资项目在排队前来。你说呢？

就万达在全国各地的十几个万达城，你还知道哪些消息？欢迎在评论区留言交流，有评必回。

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