济南旅游路沿线新盘即将入市(济南旅游路新楼盘)

大众网·海报新闻记者 郭松松 实习记者 燕萃 济南报道

因其便捷的交通和山体自然景观，旅游路一直被誉为济南市民购房的热门位置。随着龙湖、绿城新项目进驻旅游路东段，旅游路沿线板块又迎来了新一轮的购房热潮。近日，大众网·海报新闻记者实地探访旅游路沿线莲花山片区、神武片区和章锦片区，高端改善项目陆续入市，销售竞争日趋激烈。

龙湖再推低密产品，预计3月底开盘

记者首先来到了旅游路以南的龙湖·雲峰原著。无论从是2022年的市场影响力，还是购房者的关注度，该项目可以说从宣传期开始就备受关注。项目的改善属性和稀缺地段，使旅游路沿线又一次聚焦了广大购房者的视线。

龙湖雲峰原著营销中心

据龙湖·雲峰原著相关负责人介绍，作为旅游路沿线开年第一个热点改善楼盘，也是东部主城区内最后一个绝版低密地块。龙湖·雲峰原著项目预计3月底开盘，主推户型为149㎡、189㎡、215㎡、246㎡洋房和叠拼、联排别墅产品，目前处于蓄客阶段。

龙湖雲峰原著沙盘

记者在售楼处了解到，龙湖·雲峰原著居住用地分为南北两个地块，规划7-11层的洋房+叠拼+联排，17栋楼共计392户。其中北(B-1)地块主力户型为149㎡、189㎡、246㎡的洋房;南(B-2)地块主力户型为189㎡、215㎡的平层及建筑面积约193-350㎡的叠拼、联排。

龙湖雲峰原著建设中

值得一提的是，龙湖园林产品的迭代升级和270°环幕落地窗的极致视野，让前来购房咨询的市民为之称赞。

济南市中心医院东院区(在建)

济南托马斯国际学校

除了内部产品的升级，还有外部城市配套的更新。记者在实地走访中发现，片区内规划建设济南市中医院，西北方向建有济南市中心医院东院区(预计今年5月份启用)及托马斯国际学校，向北约3公里可达汉峪金谷及文旅自贸区，生活十分便利。

绿城旅游路北将推新盘，主打改善低密产品

绿城春月锦庐城市展厅(旅游路)

绿城春月锦庐沙盘

沿着旅游路一路向东前行，记者实地来到章锦片区绿城春月锦庐。据绿城春月锦庐相关负责人介绍，目前高新万达和旅游路双城市展厅已开放，后期将建造生活美学馆作为正式营销中心。项目位于旅游路北侧、蟠龙山西侧，占地面积约22.7万㎡，规划17-18层低密产品，共计144户，面积在127-176㎡之间，精装修交付。

值得一提的是，周边红星美凯龙已营业，国泰财智广场目前正在招商中。

融创·未来壹号3月中旬将推洋房产品

融创·未来壹号营销中心

在位于春月锦庐东北方向的融创·未来壹号售楼处记者了解到，融创·未来壹号目前B4地块已售罄，B2地块在售1#楼、3#楼118㎡、129㎡18层产品，3#楼3层及以下楼层清盘特惠中，预计3月推出B3地块1#楼135㎡的洋房产品。

融创未来壹号一期沙盘

融创未来壹号二期沙盘

融创未来壹号129㎡样板间

在售楼处记者看到，前来看房的群体多是以年轻人为主。据了解，融创未来壹号是融创中国北京集团针对北方客群特点推出的新生代社区产品，更加考虑当下年轻购房者的需求，皆在打造更潮流、更亲密、更健康、更智能、更共享的产品居住体验。

区域配套逐步完善，旅游路沿线热度不减

在“东强”战略的支撑下，济南城市不断向外延伸，从双井片区，到龙洞片区，再到汉峪片区，随着汉峪片区新房项目陆续减少，绕城内旅游路沿线的发展进入莲花山片区阶段，并将继续向东。

汉峪金谷片区

以旅游路为中轴，沿线分布汉峪金谷国际金融中心，区域融合了5A级写字楼集群、旗舰商业、企业总部、五星酒店、城市展厅等重磅城市配套。550万方水世界、海世界、国际体育中心、国际会议中心等多重业态在侧。周边聚集了2022年度市级重点项目名单中的济南市中心医院东院区、济南市中医医院东院区、银丰医疗广场、融创文旅城国际医院、济南市传染病医院二期(待建)5家高端医疗资源。托马斯国际学校、海川中学等高端教育资源汇聚，旅游路沿线，山水、山体公园众多，生态环境造就宜居板块。旅游路东延工程对接章丘，在城区南部打通一条快速通道。众多优质产业、资源配套的快速导入，加上国家自贸试验区、齐鲁科创大走廊和国家超算中心等多重战略的加持，这些无疑不在书写着旅游路新的热点篇章。