来海南旅居，这座海岛高铁直达，人均房租1000元/月，一高兴就决定住一年！
更新时间：2025-03-27 10:49:23
来海南旅居，这座海岛高铁直达，人均房租1000元/月，一高兴就决定住一年！
最近几年，一直过着旅居生活，想体验一下全国各地的风土人情，便每个城市住一年。先前已经在珠海、青岛、重庆、成都、大理、潮汕等地旅居过。去年12月，从潮汕搬到海南旅居。
对于海南，首先想到的是热带海滨风情。广东也有海，但我在珠海居住过几年，其湛蓝清幽的海水资源是没法和海南相比的。听我一位曾在海南当过兵的同学推荐，只要不住在三亚旅游区，海南其他城市的住房其实便宜，找个海边的房子住着，平时吹吹海风，晒晒太阳，压压海滩，吃吃海鲜，生活起来很惬意。
于是，我们便抱着来海南旅居一试的态度，暂且先来海南探探实情。
对于海南旅居地的选址，首先排除了三亚 。三亚太火了，游客多，商贩多，物价也高，对于抱着长期旅居打算的闲散人士来说，太热闹的地方，是不太合适的。
三亚的整体气候是比海南其他地方天气好，阳光更多，更加温暖，海洋也更显蓝，可我们对于旅居地的久远需求，除了环境优美，清幽僻静也同样重要。
最终，在亲自考察了万宁、陵水的神州半岛、石梅湾、清水湾等地的小区后，我们决定住在万宁市神州半岛。神州半岛三面环海，本就是旅游度假区，在交通便利、环境优美、生活便利方面，综合性价比指数最高。
1、交通：高铁直达，网约车随叫随到，距离“神州”高铁站打车15分钟，高铁直达海口美兰机场1小时，到三亚30分钟。
2、环境：神州半岛三面环海，海水清幽，椰林茂密，商业街马路对面即悠长的海滩，海边可欣赏虎斑霞绮的海上日落景观。除了春节旅游旺季外，神州半岛游客并不多，居住起来相对静谧舒心。
3、生活：神州半岛周围有很多小区，房价都不高，普通小区120平的房子，平均到每个月，才2500-3000元。这个租房价格在重庆、成都等地算中等水平，但对于海滩度假小区来说，我觉得此物价并不高。住在神州半岛，做饭买菜都很方便，想吃新鲜又价格亲民的海鲜，骑20分钟小电驴去附近的东澳镇菜市场买就行了。如果不想做饭，想吃个便饭、小面，楼下就是琳琅满目的商业街餐馆，日常生活的蔬菜瓜果肉类，楼下超市一应俱全，价格与镇上菜市场出入不大。
说到海南的海景房，海南的租房价格，实际上是出乎意外的便宜。像万宁神州半岛、石梅湾，以及陵水清水湾等地的房价，是按“旅游淡旺季”来算的。
比如陵水清水湾碧桂园的一套100平的2室1厅一卫，如果按季租，1-3月是2.4万，平均价格是8000元/月。但是，如果你按年租，一年的价格只有3万，平均仅2500元/月。
冬季1-3月旺季时，房租8000元/月；淡季4-12月，800元/月，此海南房价行情。
像我这种全年都要在海南旅居的自由职业者来说，海南的房价多少给了我一丝惊喜。原以为一贫如洗的自己住不起海南度假区海边的房子，没想到全年旅居，120平带大阳台朝阳的海边房子，平均房租不到3000元/月，3个小伙伴合租，人均月租不到1000元，这个价格还包了物业。
对于海南旅居，很多人担心的是气候比较潮。我也考虑过这个问题，但这是没法避免的。海南是我国冬季最温暖的地方，要想享受海滩椰林的热带风情，就只有忽略“气候潮湿”这一弊端。
通过我在广东、海南两地的实地旅居体验来谈，要说潮，其实广东更潮。两地都是沿海省份，但是海南整体上更加微风习习，阳光充足，虽然潮，但在海风和阳光的双重驱散下，人体感受到潮气并没有那么明显。相对来说，我觉得生活在广东更潮，因为广东的都市建筑更加密集，风和阳光抵达不到的地方，潮气也会显得更加湿重。
计划来海南旅居的朋友，我更推荐万宁。虽然相对于三亚，万宁雨水更多，整体气候更显湿润，冬季比三亚的气温要低2-3℃，但万宁离三亚也就30分钟高铁的时间，实际上的气候差距并不大。并且，万宁的夏天也要比三亚低个2-3℃，更加凉爽。
虽然万宁的气候比三亚差了一点，可是在其他生活方面，万宁性价比高太多。住在热门的旅游城市，就避免不了开销更大的居住成本，比如昂贵的餐饮、房价等；也避免不了相对嘈杂纷乱的拥挤环境，比如堵车、人山人海的海滩等。这些都是三亚出了名的弊端。
但如果住在完全默默无闻的地方，旅居配套设施则可能存在不完善。住在海边，虽然景色无比优美，也没有游客，但是每天买菜吃饭，一次出门就要30分钟，往返得1个小时，长期生活下来，那也太不方便了。
海南整体的海景旅游资源，都集中在东线的“文昌—琼海—万宁—陵水—三亚”一侧。综合下来，要想体验优美的海滨风景，又得生活方便，还要物价亲民，距离三亚较近，又位于海南东侧的万宁和陵水，更适合旅居。
至于具体再万宁和陵水选择哪里旅居，两地都有很多片海滩，海边的小区更是上百个。说句实在话，两地的海景其实都大同小异，要想找个旅居地，生活条件便利更重要。我去过万宁和陵水的多个小区，个人更推荐神州半岛，这也是我一高兴就决定旅居一年的地方。
