柬埔寨是旅游城市吗-柬埔寨旅游去哪里玩

一、柬埔寨是旅游城市吗

在柬埔寨买房能长住吗？

柬埔寨购房有别于移民投资，如果想在柬埔寨长期居住得话，签证办理还是无法少。

现阶段柬埔寨的土地有两种特性：

第一类土地是个人全部：国家为了能激励外国人买房和帮助当地人发家致富，接地装置的一层房子不可以出售给外国人，二层之上房子能够出售给外国人还拥有永久居住权。房地产商可以和当地人合资企业申请注册开发公司，可是柬埔寨人务必作法人，其持股份没有限制。

第二类土地是国家全部：外国人能通过项目投资申请办理获得国家租赁的投资建设土地，租期分为99年、70年、50年，年限不一样主要是因为施行的现行政策阶段不一样而引起的，与开发具体内容不相干。

这种土地一般在经营期免租费，经营期完成后，按年向政府部门交纳土地租费，一般是年营业额的3%。这种土地能够出让、转租房、质押、承继，其售卖的土地和房地产需要由国家土地单位派发比较有限年限土地或房屋产权证书。近三年来柬埔寨主要城市的房地产业迅速。三年前豪华公寓每平米市场价1000美金，现如今有的已经再涨每平米3000多美金。很多外国人，特别是韩国、台湾、日本、中国人拥簇到金边、西港购房。

房屋产权证也分为两种，一种是公寓楼型房产证，一种是别墅型房产证

公寓楼型房产证办理手续简易，二层之上公寓楼一套房，只要是有订购合同就能交易。别墅产权证就不一样了，办理手续比较复杂，由于独栋别墅是房地产合一的产权年限，必须到柬埔寨房地产主管部门备案，给你有效证件是一个国家标准的版本，

小区业主每出售一次都需要到国家房地产主管部门去备案，并把前一个业主在定居期内对房屋的改造，详细的记下来(包含照片)，转至下一个小区业主。换句话说，别墅购买人会知道一座独栋别墅从最开始基本建设到接任的每一次转变。这类规章制度特别像西方国家国家的房产管理方法——“房地志”。

政府部门为了能让外国人进到土地销售市场，得到更多的资产，将国家操纵的大片土地，以租赁的方法租赁给外国人，租期有50年、70年、80年、99年不一，这些期限不同类型的租用特性，并不是像大家国家依据建设性质确定土地使用寿命长短(住房70年，工业生产50年，商业服务40年)。

柬埔寨是旅游城市吗?

1.暹粒

旅游景点有吴哥窟、巴戎寺、塔布笼寺、女王宫、崩密列、巴肯山、圣剑寺、通王城、战象平台、皇家浴池、比粒寺、巴本寺、茶胶寺、豆蔻寺、涅盘宫、吴哥王城南门等.

2.金边

旅游景点有皇宫和银殿、独立纪念碑、金边国家博物馆、洞里萨河、金边监狱博物馆、金边国际机场、塔山、金边中央市场、钟屋杀人场、柬越友谊塔、塔山寺、西哈努克国父像等.

3.西哈努克市

旅游景点有胜利海滩、索卡海滩、高龙岛、奥克赫提尔海滩、独立海滩、高龙撒冷岛、SerendipityBeach、OtresBeach、竹岛、云郎国家公园、潜水、比萨公司等.

4.马德望

旅游景点有竹列车、省长府邸、白玫瑰餐厅、巴南寺、沙帕山、马德旺中央市场、马德望博物馆、马德望火车站、埃普农庙、WatDamreySar、马德望林中寺、堪达尔寺等.

二、柬埔寨旅游去哪里玩

柬埔寨的一年四季都挺温暖，但还是有截然不同的季节影响了来柬埔寨旅游的最佳时间。柬埔寨一年分为雨季和旱季。
柬埔寨的雨季来自西南季候风，该季风从5月到10月爆发，带来了柬埔寨年降雨量的四分之三。在7月至9月的雨季高峰期，基本每天都会下雨。然而，雨天往往是几个小时的暴雨，而不是全天候的下雨，尽管后者有时会发生，那么你就将在柬埔寨体验一把柬埔寨的雨季之旅。在柬埔寨最强大的降雨地区是在豆蔻山上，所以请务必绕行。
柬埔寨的旱季从十月到四月，当东北季风到达的时候，干燥的大风将柬埔寨瞬间吹成了旱季。虽然四月，十一月和一月的天气非常酷（高C20s），但天气炎热，如此干燥，它会让您屏息一片。这个季节以热和尘土为特征，这季节也正好是柬埔寨的旅游高峰期，游客一般在11月至1月之间纷纷来到柬埔寨旅游，以利用少雨和相对凉爽的优势，在柬埔寨进行玩耍。
在柬埔寨旅游不容错过的地方：
吴哥考古公园
吴哥窟旅游，这似乎是到柬埔寨必须要做的事情之一。吴哥考古公园（Angkor Archaeological Park）是该国第一大旅游景点。事实上，大多数游客来柬埔寨只是为了看到壮观的吴哥窟。公园位于暹粒省，拥有数十个古老的寺庙遗址。一天参观所有的寺庙是不可能的，所以在暹粒度过几天或一周是比较合适的。
洞里萨湖
洞里萨湖是东南亚最大的淡水湖。如果您想了解当地居民如何生活在一个漂浮的村庄，这是一个值得游览的好地方。洞里萨湖有几个浮村。 Chong Kneas是最具旅游观光性的，大多数人都是越南人。 Kampong Phluk，实际上并不是一个漂浮的村庄，因为房屋建在高跷上。您也可以乘坐小游艇参观水上村落。 Kampong Khleang有一个内部高耸的村庄和一个外面的浮动村庄。这个村庄是湖上所有浮村里最大的。 Prek Toal是一个非常小的浮动村庄，但这是观鸟的一个好地方。
在干燥的季节，湖泊流入洞里萨河，流入湄公河。但在季风季节，湄公河的大量水流入洞里萨河以扭转其流量，将其大小增加到5倍以上，造成周围平原和森林会淹没在水中，也形成多样化和丰富的生态系统。
金边
金边是柬埔寨的首都。这也是主要政府办公室所在地。您还可以看到许多古老的法国殖民建筑。这儿有许多值得参观的皇宫，银塔，西索瓦码头和市场。其中一个必须游览的是金边的Tuol Sleng博物馆或者也被称为S-21.这是一所前高中，红色高棉时期将其变成了一个酷刑监狱。成千上万的男人，女人和孩子都被监禁在这里。这是为了铭记历史而设置的博物馆。这个地方不适合胆小的人。
西哈努克
西哈努克或当地人称为Kampong Som是柬埔寨旅游量最大的省份之一。它位于泰国湾。它提供轻松的海滩氛围，使其成为柬埔寨快速增长的旅游景点。这里有许多非常受游客欢迎的美丽海滩，如Serendipity海滩，Ochheuteal海滩，Sokha海滩，Otres海滩，Koh Russei（竹岛）和Koh Rong。
马德望
马德望是柬埔寨第二大省。与金边和暹粒相比，马德望是一个悠闲的小镇。马德望热门的景点包括乘坐Bamboo火车，参观巴南寺庙，Killing Cave洞穴和河畔座位，在这里尽情享受这个小镇宁静的氛围。

三、柬埔寨有哪些城市

柬埔寨分为20个省和4个直辖市（括号内为首府）：班迭棉吉省（诗梳风）、马德望省（马德望）、磅湛省（磅湛）、磅清扬省（磅清扬）、磅士卑省（磅士卑）、磅同省（磅同）、贡布省（贡布）、干丹省（达克茂）、戈公省（戈公）、白马市（直辖市）、桔井省（桔井）、蒙多基里省（森莫诺隆）、奥多棉吉省（松朗）、拜林（直辖市）、金边（直辖市）、西哈努克市（直辖市）、柏威夏省（柏威夏）、菩萨省（菩萨）、波萝勉省（波萝勉）、腊塔纳基里省（Banlung）、暹粒省（暹粒）、上丁省（上丁）、柴桢省（柴桢）、茶胶省（茶胶）等。
柬埔寨全名柬埔寨王国(Kingdom of Cambodia)，通称柬埔寨，旧称高棉，位于中南半岛，西部及西北部与泰国接壤，东北部与老挝交界，东部及东南部与越南毗邻，南部则面向暹罗湾。柬埔寨领土为碟状盆地，三面被丘陵与山脉环绕，中部为广阔而富庶的平原，占全国面积四分之三以上。境内有湄公河和东南亚最大的淡水湖-洞里萨湖(又称金边湖)，首都金边。
来源：商务部网站