2023年杭州租房攻略(旅游攻略杭州租房)

一、真实经历

从长期居住广东东莞的人，有幸初来到杭州的租房真实体会。

我希望没有来过。

真的。

如果说初到一个陌生的城市，都会有这样一个灵魂拷问：

到底是先租房还是先找到工作？

毋庸置疑，没有答案。

强烈建议先短租（7天内的），再找工作，再选择工作附近租房，不要让租房地址一开始就局限了你的工作位置。

而我嘛头铁的很，很爽快的选择了，先租房，找住的地方。

嗯，然后就遇到了和广东完完全全不一样的情形。

我就简短说下，我过往的找房的经历。

之前我找房子，都是先从58同城上，找到适合的地方的房源，先大概了解下该区域的房价和环境。

合适的话直接去线下，广东那边的城中村，基本上很多租房信息都会张贴在门口，所以，这样找房子避叻中介，也可以当时立马看房，如果不合适，就转下一家，我觉得这是最适合效率最高的方式。

但是吧，

我通过相同的思路和方法，放到杭州，就入了第一个坑。

我在58同城上找到的信息源，综合发现了一个问题。

你会发现同城上面的信息，他们的很多信息都有一个共同点，如下所示：

鼓楼区点点寓房产中介服务中心

杭州点点房屋租赁有限公司

杭州市下城区三缘经济信息咨询服务部

等等；

然后通过聊天的过程中，发现他们的所谓中介或者说客服，会让你去一个固定的地方。

我当时就纳闷了，非常奇怪。

抱着好奇的心思我就想去看看，顺便了解。

到了上面的公司，你会发现他们会推销一种服务，322月服务或422永久服务，就是购买他们的信息服务，然后他们带人带你去看房，直到满意为止，我还愣了好一会儿，这不就是信息中介吗。

我就转身就走了。

希望初到杭州的小伙伴就不要踏坑了。

二、租房平台

其实租房的平台固定的就那么多，你随便就可以找到很多，但是吧，适合的就不忍直视了。

比如，豆瓣、小红书、微博超话，

比如，58同城、闲鱼、百姓网，

比如，乐有家、链家、贝壳、中原地产、诸葛找房、房天下、Q房网、叮咚找房、安居客，

比如，蚂蚁短租、小猪短租、美团民宿、途家民宿、木鸟民宿、爱彼迎、我爱我家、房多多、麦田地产，

比如，城家公寓、魔方公寓、龙湖冠寓、有巢公寓、泊寓、自如、金地草莓社区、集悦城、相寓、朗诗寓、V领地、摩飞公寓、优客逸家、柚米租房、绿城长租、8090公寓、美丽屋公寓、建方长租，

等等；

其实想了解一个地方的真实租房价格，最好的渠道还是官方渠道。

比如，在杭州，你可以看这几个网站。

杭州市住房保障和房产管理局住房租赁公众服务平台 (hangzhou.gov.cn)zwfw.fgj.hangzhou.gov.cn/hzzl/

杭州市住房保障和房产管理局住房租赁公众服务平台 (hangzhou.gov.cn)​zwfw.fgj.hangzhou.gov.cn/hzzl/webrent/map/esfmap.jsp

从这两个官方的平台，你可以非常直观的了解各个地方的房价和环境以及具体的信息。

算是比较权威的一个衡量标准。

然后经过我的了解

58同城的低价600单间，基本上都是中介信息公司所发布的，通过转到公司到现场买信息服务套餐一320，套餐二420，来进行付费的房源，相当于之前的房产公司的中介服务进行纯线上的网络信息技术服务。

因为通过官方的信息就非常清楚，杭州普遍的房租单间加卫1500，合租1000以上。而且杭州没有类似广东那样的城中村的楼房，大多都是商业联排的楼房，所以这点和广东不一样且房间普遍偏贵

广东东莞城中村对应杭州联排商品房（不超过6层属民用房）加商品房或公寓房，所以相对来说房租都会比较偏贵。

想便宜太多的就不要想了，切记太便宜会吃亏的。

我找了两天就放弃了，摆烂吧。

哦，对了，租房如果你看中那个地方，你可以去小红书，豆瓣和知乎这三个平台，看哪个地方的负面，是否能接受，避免入坑。

比如，你会发现有小伙伴这样说，

贝壳中介费死贵，我一般都是看贝壳的图找下面的中介

安居客真的不咋地，有没有真实好用的软件啊

我住自如的房子有阴影了，再也不会住自如的房子了

不要租相寓！！会有很多惊喜等着你。这么大公司为了赚钱吃相也是相当难看了。

贝壳租房现在只有整租，而且中介费是一个月房租。

app上有很多自如的合租房源，还有非常非常少的一些不要服务费和中介费的小中介

房天下的租房房源真的真实吗？我怎么感觉一股安居客的味道

哈哈哈哈......

简直可以称作为新手防止入坑手册嘛。

我还找了，公众号群和租房论坛，哎，一言难尽的，简直把我这个大懒人可累坏了。

三、心仪平台

诺，就是这个平台优区生活常适合懒人

称为神器确实不为过的。

过来的人告诉你，优区生活租房是可靠的，

我就是在优区生活上成功找到了满意的房子。

最主要的是优区生活平台不同于其他租赁平台。

他们的模式更适合租户。

其他租赁平台需要租户自己寻找和筛选房屋。

但是其他的平台每次都挑不出来，人呐头晕目眩。

优区生活租赁平台是租户发布租赁的信息后，系统会将租户的具体需求与房东相匹配。

房东收到消息后，觉得租客合适，可以把房子租给租客，房会和租客私下聊天，同意上门看房。

这样，租户节省了很多精力，不再需要一个接一个地选择房子，房东也节省了精力，系统匹配高质量的租户，房东可以根据房子的满足情况找到相的租户私人聊天，以达到最好的效果。

这太适合我这样的懒人了有么有，你只需要输入条件，系统自动和你匹配房源，房东主动私聊，简直不要太好。

至于房东是否可靠，它必须可靠的。优区生活平台上的房东或中介机构已经过平台认证，并且有真正的房屋。你可以放心去看房子。

当然，具体的房子是否符合你的要求，或者去实地考察房子，不要急于在优区与房东确认租房。

我在优区租房的房东都很好，至少现在没踩坑。

新到贵地，一个小小的总结，有需要的可以借鉴下。