旅游景区用地属于什么性质用地-什么是旅游用地

一、旅游景区用地属于什么性质用地

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景区用地属于商业用地。
要确认中国旅游房产的用地性质，需要从政府规定的住宿业用地和房地产开发用地来进行区分。从住宿业的角度来考虑，只有旅游星级酒店属于旅游商业用地。从房地产开发角度分析，国内房地产开发包括商业用地、住宅用地、综合用地和工业用地等。
旅游用地的性质包含了旅游地产以及旅游房产这两方面。旅游地产所指的是旅游景点开发以及休闲娱乐等方面设施的建设，而旅游房产所指的是与旅游活动有关所需要的，主要住宿方面开发为主。

二、什么是旅游用地

旅游用地指用于开展旅游活动所占用的场所。如用于公园、游乐场等占用的土地。

旅游城市，是指具备独特的自然风光或者人文资源等独特资源，能够吸引旅游者前往，具备一定旅游接待能力，以景区景点为核心、以旅游产业为主体、旅游业产值超过城市GDP的7%的一类城市。新型旅游城市则是指在城镇化后，运用城市即旅游、旅游即城市的理念，全面地将旅游与城市发展有机融合起来，全力打造活力之城、人文之城、魅力之城、旅游之城。

旅游用地是新型旅游城市发展旅游业必不可少的载体。随着我国旅游业的飞速发展，旅游涉及的范围不断扩大，专门的旅游景点已不是旅游地的唯一选择，农家乐、林家乐等乡村游、自驾游、红色旅游等旅游形式兴起，旅游业呈特色化发展，旅游产品呈多样化发展趋势，同时作为用于旅游载体的土地也在随着旅游范围的扩大而扩大，城市旅游用地既可以是划分出来专门发挥旅游功能的城市土地，也可以是在其它功能的土地上发挥旅游双重或者多重功能的城市土地，比如，机场、火车站、码头等游客集散地设立旅游咨询服务中心，只要具有咨询、预定、受理游客投诉等功能，就能判断为其具有城市现代旅游功能。