从阆中古城看古城如何开发(阆中古城旅游开发)

阆中古城位于四川东北部，嘉陵江中游，唐宋格局明清风貌，已有2300多年的建城史，与云南丽江、山西平遥、安徽歙县并称为“中国保存最完好的四大古城”。

阆中古城主要划分为三个区：古城核心区、大古城景区、古城度假区；阆中古城的业态形式：街巷休闲+院落度假+城外娱乐；运营管理模式：一体化经营、市场化运作、专业化管理；

古城盈利分析：业态单一，观光经济。门票收入占比86%，休闲业态明显不足。留客不足，客单价低。客源85%来自于成渝陕区域市场，以家庭为单位的自驾游已超过70%，“回头客”景点消费少（人均门票消费仅6元），停留时间短（超过一半人当天往返），导致人均消费低至86元，远低于丽江古城的1452元。

阆中古城为古城开发带来的启示：

古今兼顾

旧城改造→古城保护

旧城往往是城市更新改造的黄金地段，许多建设性破坏打着“旧城改造”的幌子进行。

从旧城改造到古城保护，不仅是称谓上的改变，更是文化自觉意识与文化自信意识的苏醒。

旧城的功能将不再是为新城发展让出地理空间，而是为新城发展提供历史底蕴和文化滋养。

对古建筑的改造应该扩大格局从单体的保护向整体保护发展，从文化上的造假到整旧如旧。

城古市兴

“兴市”要避免“商户驱逐住户”，“护城”要避免“古城变死城”，通过商业发展与古城保护互存，形成“市兴城在史存”的局面。

保留原住民的生活气息。原住民的日常生活图景才是古城文化的精髓；业态的调整，商业减法文化加法。鼓励文化型业态，对整体业态惊醒商业规划与调整布局；原生文化的DNA+现代文化的时尚印记。增加游客与古城的互动，从体验中融入古城。

文化创生

文化遗产的创新演绎与产业经营；渐进式社区营造；大型节庆的点式引爆与民俗活动的持续响应。

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