旅游商品开发案例(旅游商品开发设计)

一、旅游商品开发案例

应该怎样开发大连的旅游产品？首先是做市调，确认产品的消费群体，然后就是做广告，比如电视广告，广播广告，还有就是公交车上的车载广告，最简单的就是发传单，现在的市场已经不是酒香不怕巷子深的市场了，所以再好的产品都要叫出来，叫的响，才有人会买。记得康师傅、统一饮料都在我们这里做过促销，方法是请一些人，在繁华的地段摆了一个小摊子进行促销，有优惠而且还有礼品送，抽奖之类的也有，最重点的是他们很会请人，请的是当地在校大学生去做这个促销，大家都知道，在读大学生一没有工作经验，二没有文凭，打工很不容易，所以要求的薪水很低，这就是一个很廉价的劳动力，从而可以节省成本。

中国旅游地产开发的成功案例有哪些？
1、主题公园+地产
首先是华侨城 比如深圳欢乐谷 北京欢乐谷 成都欢乐谷等
其次还有宋城股份开发的杭州宋城 广州长隆集团开发的长隆乐园 大连海昌开发的水公园等
2、旅游商业地产
比如成都的锦里、宽窄巷子、杭州清河坊、北京前门等旅游休闲商业街区
3、旅游度假区住宅项目
很多 最常见的是“高尔夫球场+高尔夫别墅” 比如昆明的春城高尔夫 深圳观澜高尔夫 等； 也有的直接就是风景区周边的纯住宅 什么黄山、海南都有
4、大型综合性旅游度假区（包括公园、地产、球场、酒店、商业等）
最有代表性的开发商是华侨城和港中旅，比如东部华侨城和港中旅的海泉湾荣成海景房项目介绍、、、
荣成海景房项目介绍
荣成市位于山东半岛最东端，三面环海，海岸线长505公里，与韩国、日本隔海相望，
是中国距离韩国最近的地区。荣成气候宜人，年平均气温12℃左右，属暖温带季风性湿润气候，是中国夏季最凉爽的地方
因而有着“东方夏威夷”的美誉，被联合国人居署评为“最适宜人类居住的地方”，并多次获得“国际人居奖”。
海邑长滩地处稀缺城市铂金地带荣成市的美丽桑沟湾旁，
海邑长滩坐落于城市海湾公园之中
周被茂密的黑松林所环抱，
东临海滩，面朝黄海，。绿岛湖、国家湿地公园、沙滩、阳光、海岸放眼可及。项目北临荣成市政府，距离市政府仅2分钟车程。
项目总占地130亩，总建筑面积12万平米，容积率1.18，绿化率35%，由7栋海景洋房，1座五星级酒店以及12栋独栋别墅、40栋双拼别墅高级客房组成。
一期发售627套滨海公寓，一梯3—4户设计，主力户型面积70—140㎡，以一居、两居为主，并有140—180㎡跃层观海大宅，毛坯交房。
胶东半岛最高档的五星级酒店社区，坐落于城市滨海公园之中的电梯花园海景洋房。稀缺绝版地块，经典不可复制，超高珍藏价值。
二 与荣成市政府比邻而居，坐享市政府周边应有尽有的成熟城市配套。仅此一项，即可从胶东半岛众多海景房中脱颖而出。
三 “中国最美八大海岸”之一,山东省最开阔的海湾,海水水质达到国家一类海水水质标准,海滩砂质细腻,荣成国际海水浴场坐落于此。
四 荣成市政府投资1.5亿打造的滨海生态公园即为业主私家公园,海滨公园依托万亩松林而建,黑松这种植物与海洋性气候结合，释放大量的负氧离子，负氧离子被科学家成为长生树。每立方负氧离子是北京. 上海. 济南的几十倍甚至上百倍。全长10多公里绝无仅有的金色沙滩。
五 项目的西南侧分别是绿岛湖和桑沟湾国家级城市湿地公园。东南望海,西南赏湖,美景尽收眼底。项目北侧有府新小学，荣成俐江中学。荣成三中和哈尔滨理工大学。
六 纯现房销售,配套设施完善齐全，购房无后顾之忧。
七 投资千万 打造小区园林景观,世界顶级物业公司管理。、、、、
置业。顾问。102.544.9601真诚。交liu。。 -
置业。经理。156.336.97210真诚。交liu。。 -
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威海海景房哪里好？
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二、旅游产品开发设计有哪些方式

旅游产品设计，是旅游开发最重要的一个环节。一个成功的旅游产品设计需要具备四条标准：定位准确、核心吸引力凸显、游玩方式适应游客需求和投入产出合理。在同样的资源与市场要素的条件下，可以通过旅游产品设计，产生多种多样可能的结果。
前瞻产业研究院指出，设计旅游产品，有一套完整的方法。首先要能够选定旅游地的旅游价值点，这是一个旅游产品的核心竞争物。创新是强势群体发展的必由之路。创新的目的是引领新的旅游消费需求。创新设计由三个部分组成：创新主题、创新内容、创新形式。旅游产品的级别设计是按照旅游产品的三级标准、旅游产品的三大组成的量化标准来设计旅游产品，分为初级设计、中级设计和高级设计。三级设计机械地划分是不实际的，现实一定是初、中、高三个级别的不同标准交织在一起的。如此机械地区分的好处，一是便于更清晰地了解和掌握旅游产品设计，二是为将来制定旅游产品设计的评定标准和收费标准奠定基础。

三、旅游产品的设计方法

求同设计：东三省加北京。皇宫旅行线路，沈阳故宫、北京故宫、长春伪满洲国，就是一部满清由发家，到兴旺，最终衰落的历史。我只给你概念，你自己充实内容。当然，你也可以选择黄河流域古都行，从西安，到洛阳，再到开封，由此，勾勒出中国历史发展过程。求异设计：南北疆旅游，为游客提供了丰富的地貌特征，高山，草原，河流，峡谷，湖泊，沙漠。西藏旅游，同样是一种视觉撞击，丰富的地貌特征，与人文景观，处处让人惊叹。围绕热点：以上海这座现代化都市为中心设计旅游线路，同时要将大都市，与周边小城镇结合在一起，苏州的水乡，杭州的后花园，作为一种陪衬对比同时出现在同一行程内，使游客尽情享受旅游带来的满足。围绕主题：主题设计要与时代同步，比如说，九七香港回归，香港的旅行社推出普通话游学团，就是适应当时社会需要而创造出来的旅游产品，农家乐，是适应城市人对田园生活的向往而设计出来的短途旅游产品，不一而足。