当时买房的现在怎么样了？

当时买房的现在怎么样了？

2018年第一批落户天津的外地人。今天有个粉丝非得让我讲一讲，那我就讲一讲呢。

首先最惨的就是看房团跟着过来的。河南河北山东，当时好多外地来津的看房团，他们逛的就是宝坻、静海滨海，甚至东丽。现在最起码赔了有钱。

前段时间有粉丝聊买宝坻的就是降了一半。顺便给大家就是普及一个知识点就是看房后边加个团，只要带个团字看房团这一定是韭菜团。因为就是但凡好卖的房子，他不可能说了团购。你想想当时对吧？他带来天津看的都是哪的盘，都是本地人对吧？都不愿意去的地方都卖不出去的房子。只能忽悠外地的人过来买。记住我说的这句话，您好好想一想看看是不是这个道理。

还有部分就是买了16区的河东、河北虹桥这些区域，反正是也是降了点也还好。当时如果买和平河西，这两个区的房子大部分都是赚了的。尤其那种普小赚的更多。买南开的话就是算是不赚不跌吧？就是不涨不跌。我认为在这个买房上两句话能够总结下，第一个就是你永远赚不到你认知以外的钱。第二个就是聪明反被聪明误。给大家讲两个就是发生在身边真实的例子。第一个就是同事的客户，他19年当时给客户一个就是和平的80万和南开的80万。他极力推荐客户买这个和平的80万，结果客户就是非要自己选择买这，用21年还是22年他卖的时候是60万卖的赔了20万。如果他当时买和平那个80万，现在就能卖160万。

第二个客户是我的客户，但是我不知道这个客户在不在我的粉丝列表里就给大家说一下子他在老家就是做这个房虫子的，倒腾房子这一。他当时其实已经咨询我就是那块能不能买，我说不推荐买，但他就是图那个开发商牌子挺大，承诺给他就是买房送户口，然后他还图省事，不想来回跑天津，最后就定了。

到现在大家也知道那个津南那个某要某州是吧，房子也交不了，户口也没办，钱也没落着，现在已经打官司到执行那步。但是这个某创他的账上没钱给他拿什么给你执行。当时我也是极力说，就是劝他千万别买。那对吧？他送您户口那您自己操作户口，非得让他挣您双份的钱。为什么不自己去办呢？他就嫌图省事。我前前前面跟他说他转身好像就跟这老家那边中介看房团过来定了，就想着那边也能给他对吧，返点佣金呗。最后我想对我的粉丝们说就是不管您后期找我买房或者不找我买房，都不是那么重要，对吧？您信任我就找我买。就是您要有自己熟悉的经纪人，跟他买也行。我就只希望我这个房的能让你们在那个选，就是途中就是避一对吧。假如您多年以后再刷到我说这小命当时没骗人，大家都有个拍视频我就感觉就是心里就挺挺挺，也是衷心的祝愿咱们那个外地来津，都能考出理想的成绩。

到时候房子也就是能少赔点卖出去，少赔点咱就别期望那个增值了是吧。